Novaland（NVL）關閉股東名單以發行4.82億股免費股票

Posted On: 7 10 月, 2022

因此，Novaland 計劃以 24.75% 的比率免費發行超過 48258 萬股，相當於持有 1 股的股東將獲得 1 股權利，對於 10,000 股權利，他將獲得 2475 股新股。奇數股數將丟失。

已發行資本的來源是 Novaland 2021 年單獨審計財務報表中的超額股本，相當於超過 52.03 億越南盾。

Novaland（NVL）關閉股東名單以發行4.82億股免費股票

目前，Novaland 流通股近 19.5 億股，相當於面值近 19.5 萬億越南盾。如果發行成功，Novaland 將使市場流通股總數超過 24.3 億股，相當於總股本超過 24.3 萬億越南盾（超過 10 億美元）。

此外，根據 Novaland 的信息，與公司董事會成員 Hoang Thu Chau 有關聯的組織 Novagroup Joint Stock Company 於 10 月 3 日獲得了約 9466 萬股 NVL 股票。至此，該機構將其持有的Novaland股份從7.2717億股，佔比32.165%增至超過7.2183億股，佔比37.02%。

此前，胡志明市證券交易所（HOSE）授權 Novaland 從 6 月 3 日起上市超過 1930 萬股，將上市證券數量從 19.304 億股增加到 19.497 億股。

這是單位分配給 762 名員工的 ESOP 股份數量。這些股票只能在 4 月 20 日發行結束後一年後出售。發行後，公司註冊資本達194973億越南盾。去年底，集團發行股份超過4.56億股，發行率為31%，用於分紅和增資。

此外，Novaland 在今年第二季度還從華平投資領投的一組投資基金中獲得了 2.5 億美元。這也是 Novaland 自 2021 年 7 月發行在新加坡證券交易所上市的國際可轉換債券以來，在不到一年的時間裡，又一次成功地從國際投資者那里大規模籌資。

近1179.67億盾的庫存是土地資金和在建項目的價值，其餘為已完工的房地產和已完工的房地產和等待交付給客戶的房地產。

股市方面，截至 10 月 6 日收盤，NVL 股價下跌 2.2% 至 80,200 越南盾/股，10 個交易日的平均交易量超過 310 萬股。

NVL 股價近期走勢。資料來源：交易觀點

在另一項發展中，Novaland 的董事會最近批准了來自以下銀行的最高 4000 萬美元貸款：德國 VietinBank Deutschland 子公司和馬來西亞 Maybank Labuan 分行，以及來自越南商業銀行 (VietinBank) 的 230 億越南盾。

此前，2022 年 9 月 26 日，Novaland 董事會批准向新加坡匯豐銀行提供最高 1000 萬美元的貸款，向匯丰越南銀行提供 3500 億越南盾的最高貸款。同時，公司還向嘉德房地產有限公司出資3500億越南盾。

截至2022年6月30日，諾瓦蘭總貸款餘額為695.67億越南盾，同比增長15%，佔總資產的28.6%。其中，短期貸款233.32億越南盾，增長22%（債券貸款143.68億越南盾，翻番）；長期貸款452.35億越南盾，增長9%（債券發行352.94億越南盾，增長20%）。負債權益比率為1.56倍。

Novaland 任命 3 名董事會成員

Novaland 的股東大會剛剛批准了截至 9 月 9 日的董事會其他三名成員的任命，即 Nguyen Ngoc Huyen 先生、Nguyen Duc Dung 先生和 Jeffrey David Perlman 先生。其中，Jeffrey David Perlman 先生是董事會的獨立成員。

Nguyen Ngoc Huyen 自 1 月 20 日起擔任諾瓦蘭集團首席執行官。此前，Huyen 先生因其領導能力和對項目管理的突出貢獻，於 2021 年 10 月被任命為 Novaland 的副董事總經理。 Huyen 先生於 2020 年加入集團，此前曾擔任 Urban Projects 執行董事一職。

董事會的下一位新成員——阮德勇先生曾在越南多家大型銀行工作。 Dung 先生於 2018 年 8 月加入 Novaland，自 2021 年 12 月 15 日起擔任 Novaland 的首席財務官。在 Novaland 任職期間，Dung 先生為執行併購做出了許多貢獻，是成功的關鍵因素之一集團募資，保障項目安全按時完成。

此外，新任命的獨立董事——Jeffrey David Perlman 先生在美國、香港和新加坡擁有超過 17 年的金融和投資經驗。這被認為是一個合適的補充，有助於幫助 Novaland 在符合國際慣例的治理模式上變得越來越全面。

Jeffrey 先生於 2016 年至今擔任 Warburg Pincus 的首席運營官、東南亞總監和亞太區房地產總監。他曾在華平投資香港辦事處擔任董事總經理，並在美國紐約華平投資總部工作。杰弗先生

關於經營成果 2022年第二季度，Novaland實現淨銷售額近2.66萬億越南盾，同比增長4.5%。此外，該公司在金融部門的收入接近 16.51 億越南盾，增長約 24%。期內產生的利息費用大幅增加，從 1180 億上升至超過 2180 億，但由於借貸相關費用大幅下降，一般財務費用下降 37%至 11520 億。

因此，Novaland 第二季度的淨利潤為 7490 億越南盾，比去年同期下降了 43% 以上，因為該公司不再像去年同期一樣再次出現萬億盾的暴利。

截至 2022 年第二季度末，Novaland 今年前 6 個月的合併總收入超過 46.28 億越南盾，稅後合併利潤接近 18.18 億越南盾。總收入包括來自銷售和服務的收入。其中，通過交付NovaWorld Phan Thiet、Aqua City、NovaWorld Ho Tram、NovaHills Mui Ne、Soho Residence和Victoria Village等項目，實現銷售收入近37.23億越南盾；提供服務的收入達到近 9060 億越南盾。

2022 年前 6 個月，Novaland 的淨收入為 46.14 億越南盾，同比下降 34.5%。毛利潤達到18.47億越南盾。 6個月稅前利潤同比下降4%，達到26.41億越南盾。

在現金流方面，公司 6 個月的經營活動產生的淨現金流相當可觀，為 33.82 億越南盾，主要是由於分配了 152.66 億越南盾。差額。增加庫存和應收賬款。

投資現金流體現了公司強大的財務投資，向其他實體注資161.48億盾，比去年同期翻了一番。

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