任命 3 名董事會成員

Nguyen Ngoc Huyen 自 1 月 20 日起擔任諾瓦蘭集團首席執行官。 此前，Huyen 先生因其領導能力和對項目管理的突出貢獻，於 2021 年 10 月被任命為 Novaland 的副董事總經理。 Huyen 先生於 2020 年加入集團，此前曾擔任 Urban Projects 執行董事一職。

董事會的下一位新成員——阮德勇先生曾在越南多家大型銀行工作。 Dung 先生於 2018 年 8 月加入 Novaland，自 2021 年 12 月 15 日起擔任 Novaland 的首席財務官。在 Novaland 任職期間，Dung 先生為執行併購做出了許多貢獻，是成功的關鍵因素之一集團募資，保障項目安全按時完成。

此外，新任命的獨立董事——Jeffrey David Perlman 先生在美國、香港和新加坡擁有超過 17 年的金融和投資經驗。 這被認為是一個合適的補充，有助於幫助 Novaland 在符合國際慣例的治理模式上變得越來越全面。

Jeffrey 先生於 2016 年至今擔任 Warburg Pincus 的首席運營官、東南亞總監和亞太區房地產總監。 他曾在華平投資香港辦事處擔任董事總經理，並在美國紐約華平投資總部工作。 Jeffrey 先生擁有美國密歇根大學羅斯商學院的工商管理學士學位。

2022年第二季度淨利潤下降43%

Novaland 剛剛公佈了 2022 年第二季度的商業業績，淨銷售額接近 26600 億越南盾，同比增長 4.5%。 此外，該公司在金融部門的收入接近 16.51 億越南盾，增長約 24%。 期內產生的利息費用大幅增加，從 1180 億上升至超過 2180 億，但由於借貸相關費用大幅下降，一般財務費用下降 37%至 11520 億。

因此，Novaland 第二季度的淨利潤為 7490 億越南盾，比去年同期下降了 43% 以上，因為該公司不再像去年同期一樣再次出現萬億盾的暴利。

截至 2022 年第二季度末，Novaland 今年前 6 個月的合併總收入超過 46.28 億越南盾，稅後合併利潤接近 18.18 億越南盾。 總收入包括銷售收入和服務交付費用。 其中，通過交付NovaWorld Phan Thiet、Aqua City、NovaWorld Ho Tram、NovaHills Mui Ne、Soho Residence和Victoria Village等項目，實現銷售收入近37.23億越南盾； 提供服務的收入達到近 9060 億越南盾。

截至 6 月 30 日，Novaland 的總資產超過 2392.77 億越南盾，較年初增長 16.8%。 公司繼續持有超過 17 萬億越南盾的現金和銀行存款。

Novaland資產結構的大幅波動包括短期應收賬款和存貨。 具體而言，Novaland 的短期應收賬款增長了 67% 以上，超過 44.2 萬億越南盾。 特別是其他應收款翻了一番，達到超過 30.8 萬億越南盾，包括購買股份的押金，收到出資轉讓； 清算； 用於接收土地使用權和項目轉讓的押金； 投資和項目開發合作；…

此外，該公司在項目投資和開發方面的合作支出超過33萬億越南盾。 Novaland表示，這筆錢將在項目結束時收回，公司將在項目期末按照雙方約定的比例分成利潤。 此外，對於某些合同，Novaland 將根據合同約定的付款時間表獲得固定利息。

Novaland 一半以上的資產集中在超過 125.5 萬億越南盾的庫存中，比年初的數字增長 14%，其中包括 Aqua City 開發項目、NovaWorld Phan Thiet、NovaWorld Ho Tram 和一些新項目的開發成本.

簡單的擬發行大量股份募集資金

Novaland宣布發行近4.78億股，利率為24.5%（持有1000股的股東將獲得245股新股）。 2021年超額股權發行的資本。

發行日期預計為2022年，自國家證監會批准發行之日起45天后。 發行後，股本應從 194,980 億越南盾增加到 242,750 億越南盾。

此前，胡志明市證券交易所（HOSE）授權 Novaland 從 6 月 3 日起上市超過 1930 萬股，將上市證券數量從 19.304 億股增加到 19.497 億股。

這是單位分配給 762 名員工的 ESOP 股份數量。 這些股票只能在 4 月 20 日發行結束後一年後出售。 發行後，公司註冊資本達194973億越南盾。 去年底，集團發行股份超過4.56億股，發行率為31%，用於分紅和增資。

此外，Novaland 在今年第二季度還從華平投資領投的一組投資基金中獲得了 2.5 億美元。 這也是 Novaland 自 2021 年 7 月發行在新加坡證券交易所上市的國際可轉換債券以來，在不到一年的時間裡，又一次成功地從國際投資者那里大規模籌資。

近1179.67億盾的庫存是土地資金和在建項目的價值，其餘為已完工的房地產和已完工的房地產和等待交付給客戶的房地產。

在證券交易所，截至 9 月 9 日，NVL 股票從 300 越南盾跌至 84,700 越南盾/股，交易量達到 210 萬多單位。

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