旅遊實力增強商業地產吸引力

長期以來，雲頂（馬來西亞）、迪士尼樂園（香港、日本）、聖淘沙（新加坡）等亞洲主要娛樂度假天堂……已成為全球娛樂旅遊的標誌。

特別是，馬來西亞雲頂高原與馬來西亞的拉斯維加斯相比，擁有龐大的賭場、繁華的商店、大型酒店和大型遊樂園。 或者聖淘沙名勝世界（新加坡）擁有一系列公用設施​​，如賭場、環球影城主題公園、冒險灣水上樂園和一家連鎖酒店，2016 年的收入超過 15 億美元。

可以看出，多用途目的地、多娛樂活動主導了旅遊市場。 與其開發基本的、低調的設施，不如引導遊客進行一系列有趣的娛樂活動，有助於更長時間地留住遊客，同時吸引大量遊客。 因此，當這些目的地的商業地產類型受益於大量遊客的樂趣和體驗時，它們就有機會強勁增長，為投資者客戶帶來可持續的盈利機會。

在越南，在過去的2-3年裡，shophouse和boutique shoptel是投資者最喜歡的產品線，它們不僅具有自營業務的價值，而且與其他產品相比也提供了良好的提價機會。 尤其是位於經濟和旅遊城區的數千公頃的產品店屋、精品店，由於其在地理位置、旅遊客戶密度、項目前景等方面的完美條件，始終具有非凡的吸引力。

從聰明的投資者那裡選擇商業地產的標準

行家說，店屋或精品店以及所有其他類型的高端房地產的平均價格在 10-200 億越南盾/單位之間，投資者在此期間做出決定時應謹慎。 段落。

作為 Novaland 鑽石客戶，Nguyen Hang 和他的妻子說他們從 NovaWorld Phan Thiet 購買了多達 6 種產品。

“我在國外度過了一段時間，當我回到越南的 NovaWorld Phan Thiet 時，我對 Novaland 建造了一個世界級的項目印象深刻。起初，我正在考慮買房住在那裡，但看到旅遊業充滿活力和擁擠， “我的家人決定投資租房。結果，有的公寓我們只用來做生意，有的公寓是用來住和做生意的。”杭先生說。

生活和工作在胡志明市的藩切商人歐黎文端先生也對自己的投資決定非常滿意。

Tuan 先生分享說：“我從 2020 年開始從 NovaWorld Phan Thiet 訂購了一家精品店，當我按時收到房子時非常興奮。 我正在尋找一種靈活的商業模式，介於底層和屋頂的餐廳和酒吧之間，其餘樓層的設計適合住宿服務。 據估計，租賃活動和住宿服務的收入平均每月可超過 1 億越南盾。 我堅信精品店會是一個能給我家帶來穩定月收入的產品。

據 Novaland Group 代表介紹，Boutique shoptel 等商業地產產品或 Wow Compound、PGA Golf Villa、Florida 等家庭健康別墅產品。 將於2023年底交付給客戶。

可以看出，NovaWorld Phan Thiet 的店屋和精品店正在通過融合三個真正的價值觀：真正的聯繫 – 真正的價值 – 真正的盈利能力，在年底為房地產投資者創造了強大的吸引力。

在 NovaWorld Phan Thiet 擁有商業產品，客戶有機會享受由於直接連接 Dau Giay – Phan Thiet 高速公路的位置而增加的價值。 尤其是這些產品在公用事業系統逐漸開始運行的交接時能夠盈利。 隨著遊客人數逐年增加，這些商業房地產產品的交易和租金收入有望繼續增長。

因此，2023 年在 NovaWorld Phan Thiet 投入使用的店屋和精品店產品線受到投資者追捧，以趕上高速浪潮，並在年底從投資者的刺激和吸引計劃中獲得巨大的激勵. 尤其是這一系列商業產品的吸引力還來自於稀有性，而小店一般只佔市區產品體積的2%到5%，這是一個合理的比例，可以為投資者帶來高效的結果。

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