Vinhomes 首次為低收入人群建造廉價住宅
近日，Vinhomes正式“涉足”保障房領域的消息，在5月12日的該公司年度股東大會上，由Vinhomes總裁范紹和先生透露。
據 Vinhomes 介紹，Happy Homes 作為獨立的城市項目，有別於 Vinhomes 的商品房項目或該公司大型項目中的社會住房地塊。
尤其是，幸福家園以“全效”模式佈局，50-60公頃以上的規模，部署在主要城市和省份的郊區——工人對住房有“渴求”的地方。 收入 – 如河內、胡志明市、海防、廣寧、峴港……
其中 3 種類型：Type 1 售價近 3 億越南盾，這些是最高 7 層樓的公寓，建築面積為 24 平方米，閣樓面積為 12 平方米。 類型 2 包括 15 至 21 層建築中的公寓，面積為 30 至 50 平方米，價格為 400 至 7 億越南盾。 3型包括3層半獨立式住宅，面積50-70平方米，最高售價9.5億越南盾。
Pham Thieu Hoa 先生 – Vinhomes 總裁。 照片：VHM
Vinhomes 董事長表示，他申請在河內和胡志明市地區建設多個社會住房項目； 同時，也在準備在現有項目中建設保障性住房用地。 從時間上看，一期工程預計今年8月開工建設。 首批建築將於 2023 年 6 月投入使用。
“半百萬社會住房是一個非常大的數字，我相信 100% 的住房將提供給合適的人！ 我們將組織直接公開銷售。 所有申請都將在提交給建築部批准之前進行評估，因此我們相信這些房屋將到達正確的地址。”，與 VnExpress 分享了 Pham Thieu Hoa 先生。
雖然他在幾天前（5月11日）才被任命為 Vinhomes 董事會主席，但 Pham Thieu Hoa 立即取得了第一個突破，這在房地產行業是前所未有的。
因此，Pham Thieu Hoa 先生在 Vingroup 的管理層中是一個相當神秘的人物，但被認為是關鍵人物，他幫助 VinHomes 開發了高達 1.65 億平方米的土地基金——這是幫助機器成長的一個非常重要的因素。來自億萬富翁範一旺。 ‘不要被打斷。
范紹和先生是誰？
Pham Thieu Hoa 先生於 1963 年 11 月 6 日出生於河南，現居住在河內。 他在南加州大學獲得工商管理碩士學位。
1987年至2002年，范紹和先生在越南Leaprodexim公司負責進出口工作。 從 2003 年到 2005 年，Hoa 先生擔任 Technocom Group 的副銷售經理，該公司是 Pham Nhat Vuong 在烏克蘭創立的方便麵公司（Vingroup 的前身）。
范紹和先生在Vinhomes年報中的介紹
自 2005 年 12 月起，Hoa 先生被任命為 Vincom JSC 的項目開發經理。 此外，他還是黃家市房地產開發和投資股份公司的董事會成員，和西房地產開發和投資股份公司的董事會成員。
自 2015 年 2 月起，范紹和先生被選為南河內城市發展股份公司的董事會成員。 此外，Hoa 先生還是 Sai Dong Urban Development and Investment JSC 董事會主席、Southern Hanoi Urban Development JSC 董事會成員和副總經理。
2018 年 2 月，范紹和先生被任命為 Vinhomes 項目開發部副總經理。 2019 年 5 月 18 日，Pham Thieu Hoa 先生被任命接替 Luu Thi Anh Xuan 女士擔任 Vinhomes 的總經理。
自 2020 年 7 月 8 日起，Hoa 先生擔任 Vinhomes Joint Stock Company 的董事會成員，直至 2022 年 5 月 11 日，他當選為 Vinhomes 董事會主席。
Vinhomes巨大土地儲備背後的人
關於 Vinhomes Joint Stock Company，前身為 BIDV-PP Urban Joint Stock Company，成立於 2008 年，初始註冊資本為 3000 億越南盾。 2018 年，VHM 股票在胡志明市證券交易所 (HOSE) 交易。
公司在投資、開發和房地產、住房、辦公及相關項目領域的主要活動； 場地準備、設備安裝和施工完成； 建築機械設備租賃； 商務酒店服務、餐飲、娛樂服務、娛樂。
VHM作為Vingroup的子公司，在參與房地產項目變現、與母公司房地產業務合作夥伴關係密切、受益於Vingroup生態系統等方面具有諸多優勢。
在此之前，1998-1999年，剛從烏克蘭回到越南的範一旺先生通過在越南成立了兩家房地產公司，分別是2000年的Vinpearl和2002年的Vingroup，迅速進入房地產領域。
然而，直到 2008 年，BIDV Urban Joint Stock Company——Vinhomes 的前身才誕生，初始註冊資本為 3000 億越南盾，旨在建設和發展城市地區和房屋。
2009年，公司更名為河內南方城市發展股份公司，同時在2010年註冊資本增至2萬億越南盾。“金蛋”，是億萬富翁範一旺商業生態系統的“支柱”。
作為Vinhomes的大股東，Vinhomes自成立以來，為母公司Vingroup帶來了巨大的收入來源。
低層公寓在第三季度為 Vinhomes 帶來高利潤率。 照片：Vinhomes 星城項目。
具體來說，2020年，在很多房地產行業的公司因為疫情而面臨困難的時候，這家公司取得了非常積極的成績。 這家房地產開發商的營業額超過 71.5 萬億越南盾，淨利潤超過 28.2 萬億越南盾，與 2019 年相比分別增長 39% 和 16%。
2021 年，Vinhomes 設定的收入目標為 90 萬億越南盾，比 2020 年增長 26%。稅後利潤預計將達到 35 萬億越南盾，增長 24%。 這是該公司自成立以來創紀錄的營業額和利潤。
然而，在 Vinhomes，億萬富翁 Pham Nhat Vuong 僅擔任董事會成員。 為 Vinhomes 順利運行做出貢獻的兩個高效而重要的手是 Vinhomes 總裁 Pham Thieu Hoa 先生和 Vingroup 負責 Vinhomes 的董事會副主席 Pham Dieu Linh 女士。
Vinhomes 是越南房地產市場的龍頭企業，土地基金高達 1.65 億平方米，居市場首位，遠超同行業其他公司。 儘管多年來實施了許多大型項目，但 Vinhomes 僅使用了其土地資金的 10-15% 左右。
因此，Vinhomes 的大部分土地仍在等待開發，這應該足以讓這家公司在未來 10 到 15 年內開發和開發項目。
目前，Vinhomes 管理著 7 個省份的 23 個城市地區，平均吸納率高達 95%。 據越南福布斯統計，2014年至今，Vinhomes已建成74,700套房屋，供應量排名第一，遙遙領先於競爭對手。
根據世邦魏理仕的數據，在 2016-9M2019 期間，Vinhomes 佔河內和胡志明市出售公寓市場份額的 22%。 人力資源管理委員會。 其中，僅在高端領域，Vinhomes 就佔據了 40% 的市場份額，遠遠領先於市場份額約為 6% 的後退公司。
2022年第一季度，Vinhomes在Vinhomes海洋公園項目的P1和P3兩棟樓推出1,500套公寓，吸納率達80%，售出74套低層商業和服務式別墅。 一周而已。
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