(VNTB) – 朱立倫先生正在香港出售從酒店到豪華公寓等眾多房產，其中包括在張美蘭捲入越南最引人注目的醜聞之一後虧本出售。 。

朱立倫夫婦和張美蘭女士在過去幾個月出售了價值至少超過 10 億港元的房產後，在香港擁有價值約 80 億港元（10 億美元）的商業地產。

雖然拋售更可能歸因於個人財務問題，但低交易價格可能會削弱本已疲軟的香港市場的情緒。

根據政府和新聞文件，朱立倫先生於6月以接近2017年購買價一半的價格出售了天后地區的一間酒店。同月，他出售了一個在建項目，以提供商業和住宅空間。 以 4.12 億港元收購鰂魚涌宏安地產。 這遠低於他在 2018 年據稱購買的 6.78 億港元。

夫婦倆剩餘的商業地產包括位於中環中心地帶的Nexxus大廈，目前租給香港銀行俱樂部； 位於中央商務區的兩棟商業大廈； 以及山頂豪華項目 Severn 8 的幾棟住宅。 據《星島日報》最近報導，一位買家願意支付超過 60 億港元購買 Nexxus 大樓。

據一些房產中介透露，朱立倫先生的所有房產都在出售。 蘭先生、蘭女士、其女兒或聯繫人持有的財產。

朱氏家族於2000年代中期開始積極投資香港房地產市場，購買了從山頂別墅到摩天大樓的各種商品。 現在，由於商業房地產市場正處於近十年來最糟糕的時期，它們正在出售。

此次出售恰逢市場上一些陷入困境的房產，其中包括以前由中國開發商擁有的房產。 在喪失抵押品贖回權近一年後，中國恆大集團的債權人尚未找到香港買家。 房地產大亨陳紅天最近也將一棟債權人佔用的商業樓出售。

根據高力國際集團的數據，香港寫字樓價值已較2018年峰值下跌約35%。高力數據顯示，6月份該市整體空置率接近15%，較2019年高出三倍多。隨著供應量的增加，利率上升，投資者對購買香港寫字樓的興趣減弱。

在高端住宅市場，賣房子也不容易。 第一太平戴維斯(Savills)表示，第二季度高端市場交易量較今年前三個月下降了24%。 該公司表示，持續高利率、市場動盪以及缺乏來自中國大陸的富裕買家導致股價暴跌。 第一太平戴維斯預計，短期內，硬性銷售將主導市場，成交量很少，價格波動較大。

Van Thinh Phat Holdings 董事長 Lan 女士於 10 月與包括該集團首席執行官在內的其他三人一起被捕，罪名是涉嫌在 2018 年和 2019 年挪用數万億越南盾。

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來源： SCMP- 香港房產甩賣：妻子張美蘭因越南醜聞被捕後，朱立倫出售豪華酒店和公寓