某國有企業通過與外資企業合作投資房地產項目的模式持有“金蛋”投資。 這是西貢房地產公司 (Resco)。

之所以說是“下金蛋的鵝”，是因為多年來，Resco每年都能從項目中獲得豐厚的分紅和利潤。 其中最重要的兩個項目是西貢中心寫字樓和五星級西貢喜來登酒店。 兩者都位於胡志明市第一區的中心地帶。

根據其 2022 年經審計的個人財務報表，Resco 擁有西貢喜來登酒店項目運營商 Ocean Joint Venture Company 30% 的股份。 與此同時，Resco還擁有吉寶置業Watco I、II、III、IV、V公司16%的股權，投資於西貢中心項目。 Keppel Land Watco IV 和 V 的西貢中心三期即將推出。

Resco的合作夥伴均為知名外資。 位於西貢市中心的吉寶置業由新加坡吉寶企業所有。 西貢喜來登酒店是香港的 Keck Seng Investment。

西貢中心和西貢喜來登酒店的商業成功使 Resco 受益匪淺。 國有房地產公司每年分紅和利潤上千億盾，主要收入來自這兩個大項目。

不過，從2020年開始，西貢喜來登酒店的股息收入和已分配利潤的來源與之前每年幾千億相比已經不再重要。 這可能是由於Covid-19大流行給酒店業務蒙上了陰影。 在經歷了 2020 年至 2021 年的平靜期之後，去年西貢喜來登酒店將利潤返還給了 Resco。

作為回報，西貢中心建設項目在過去兩年的昇華為Resco帶來了可觀的財務收入。 從此成為上市房地產企業最大的財務利潤來源。

房地產投資的合資模式在越南較為普遍，一方擁有“金地”，另一方擁有雄厚的財力和執行力。 正是這些合資企業幫助組建了越南迄今為止最著名和最成功的酒店。

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