消息據早報報導，中國房地產企業同時對債務問題發出警告，表明房地產市場的系統性風險並未真正減弱。

7月17日，房地產開發商恆大集團又公佈了三份遲來已久的財報。 報告顯示，截至2022年底，該集團的債務總額達到24.4億元人民幣（3380億美元）。
根據恆大集團2021年、2022年上半年及2022年全年補充財務報表，該集團2021年淨虧損6862億元，2022年淨虧損1258億元，兩年合計虧損8120億元。 這是恆大集團自2009年IPO以來首次連續兩年虧損。
因恆大集團推遲公佈財務報表，其股票自2022年3月21日起停牌至今。 7月17日，恆大集團宣布股票繼續停牌。 如果股票連續停牌18個月，恆大集團將面臨退市風險。
同一天，萬達集團旗下商業地產公司萬達商業管理也發出了7月23日到期的4億美元債券的警告，但仍缺少至少2億美元，該公司仍在努力籌集資金支付。 彭博社援引一位內部人士的話稱，萬達商管表示正在考慮其他選擇，但沒有提供細節。
除了民營企業外，房地產企業遠洋集團也面臨著流動性問題。 7月13日，遠洋集團發佈公告稱，無法支付702萬美元債券利息。
7月18日，遠洋集團再次發出警告，稱公司已持續採取多項反制措施。 但受銷量等因素影響，再融資情況未如預期改善，出現了一段時間的現金短缺，短期流動性難以改善。
遠洋集團是近兩年沒有發生債務違約的少數房地產企業之一。 不過，本月早些時候，遠洋集團透露，大股東中國人壽和大家人壽已成立遠洋集團聯合工作組。 這些股東聘請中國國際投資管理金融服務公司（中金公司）作為財務顧問，以更好地了解遠洋集團的業績。 這引發投資者對遠洋集團經營狀況和債券違約風險的擔憂。
房地產諮詢機構易居研究院研究總監顏多田指出，今年房地產收入很差，即使是一些過去評級良好的上市公司，債券也很容易出現風險，需要重估。 尤其是營收數據下滑過快、手握大量潛在土地的企業，需要更加積極、謹慎地對待接下來的業務活動。
7月18日，香港聯交所遠洋集團股價下跌10.34%，與碧桂園、龍湖地產、新城集團等香港聯交所房地產股跌幅均超過6%類似。
房企債券風險只是中國房地產市場“疲勞”的症狀之一。 一周前公佈的數據顯示，2023年上半年全國房地產開發投資下降7.9%，同期住宅銷售面積增速由正轉負，新建商品住宅價格時隔5個月再次下跌。 這些都顯示出2023年一季度樓市反彈乏力。
重慶經濟學院經濟學教授姚樹杰分析，房地產目前正進入調整週期，短期內必將影響經濟。 雖然市場正在逐步復甦，但政府仍需快速規避風險，避免大型房企的連鎖反應，影響市場信心。
一周前，金融監管機構宣布延長“房地產金融支持十六條”中的部分政策，包括允許銀行向面臨流動性困難的房地產開發商發放貸款。 7月14日，中國央行官員表示政府可能會出台針對性的房地產市場支持措施。
在7月17日公佈的中國第二季度經濟增速低於預期後，分析師再次呼籲政府迅速採取行動提振包括房地產市場在內的行業。
7月18日，國家發展改革委國民經濟綜合司副司長李圖在新聞發布會上表示，發改委將堅守紅線，妥善處置房地產、金融、地方政府債務等領域潛在風險……。