中國當局正在考慮緩解抵押貸款問題，因為嚴格的抵押貸款政策多年來一直阻礙投資者在北京和上海等大城市購房。

目前，擁有抵押貸款記錄但不擁有房產的購房者在擁有第一套住房時仍然需要支付更高的首付和更嚴格的貸款限額。 他們遵守適用於第二套住房購買者的相同政策。

在首都北京，第二套住房購買者必須預先支付房產價值的80%。 而首次購房者只需預付價值的 40%。

中國人民銀行貨幣政策司司長鄒蘭表示，房地產政策將“因地制宜”。

據彭博社報導，中國當前的政策未能支持房地產市場復甦：全國房價正在下跌，危及政府 5% 的經濟增長目標。

7月17日公佈的國內生產總值數據顯示，第二季度的複蘇已失去動力。

銀河-聯昌證券中國及香港研究主管鄭雷表示：“在正常市場中，這種寬鬆政策有可能立即改善市場情緒，但目前還不是正常市場。”

他補充說，需要採取更多寬鬆措施，例如降低主要城市的抵押貸款利率，該利率遠高於小省份。

作為第一步，政府於 7 月份採取了一項措施，通過向開發商提供貸款來支持陷入困境的房地產市場。 2022年16點救助計劃中也有一系列措施。

過去一年，不少小城鎮地方政府放鬆甚至取消了購房限制，而大城市政策卻沒有變化。