最近， 金務大有限公司已授權成員公司金務大置地簽署股份轉讓協議，以 3.158 億美元收購 Tam Luc Real Estate JSC，該公司是胡志明市守德市 3.68 公頃項目的所有者。

金務大表示，這塊土地是高層混合用途建築的建築工地，已獲得規劃批准並有資格實施。 該公司預計將在那裡開發一個綜合體，總投資約11億美元。

金務大越南系列項目

Tam Luc項目並不是金務大在越南的首次併購和土地收購。

2021年最後一個季度，金務大置地以5400萬美元購買了平陽5.6公頃的住宅用地，以開發混合用途住房項目。 在當前公司的主頁上，這個項目被稱為 Artisan Park，由位於平陽新城的 349 間店屋組成。

2022年12月，金務大置地收購Truong Tin Construction and Trading One Member Company Limited 100%股權，從而收購守德市的一個高層公寓綜合項目，開發1,300套公寓，總估計價值超過2.5億美元，商品名為Elysian。

Truong Tin House是守德市Truong Thanh區高層公寓綜合體項目的投資者，佔地3公頃。 該項目原名蘆葦街公寓，於2007年獲批詳細規劃，並於2011年獲批投資政策。

Gamuda Land 是 Gamuda Berhad 旗下的房地產開發單位，Gamuda Berhad 是一家專門從事馬來西亞建築和基礎設施開發的集團。 金務大置地成立於1995年，目前在馬來西亞、新加坡、越南和澳大利亞擁有12個市區和9個大型綜合高層項目，總價值超過55億美元。

金務大置地於2007年開始涉足越南市場，被譽為河內黃梅區金務大城（274公頃）和胡志明市新富區青瓷城（82公頃）兩大城區的投資者。

根據金務大2022年總結報告，截至2022年底，該公司在越南擁有4個房地產項目，包括Gamuda City； 青瓷城； 極樂世界公園和工匠。

金務大的報告顯示，除了馬來西亞之外，金務大還在其他4個國家進行投資：越南、澳大利亞、新加坡和台灣。

2021年，金務大來自海外國家的收入超過1.55億美元，其中大部分來自新加坡。 2022年，來自海外的收入 金務大營收增至超過4.4億美元，其中越南營收超過2.76億美元（佔比近63%）。

多家外國公司計劃在越南併購土地

據專家高力越南表示，由於交易放緩，近期全國房地產市場表面上顯得平靜。 然而，事實上，市場正在強勁發展，高價值併購交易預計將在不久的將來完成。

這是國家投資者重新評估適當的資源和戰略的結果，導致項目組合重組以適應可行性和實際需求。 這些談判的結束點應該是從 2023 年第三季度開始，具體取決於協議的複雜程度。

高力越南董事總經理David Jackson先生表示，2023年前三個月，在政府的努力下，利率形勢逐漸穩定，越南房地產市場錄得積極信號。 這改善了市場情緒，特別是對於資本雄厚的境內外投資者來說，利用這一“過渡”加快估值、談判和交易進程。

“未來幾個季度，市場應該會出現大規模投資。由於持續的需求和長期增長潛力，復甦最好的領域是住宅、工業和零售業，”大衛·傑克遜表示。

世邦魏理仕越南董事總經理Duong Thuy Dung表示，2023年前三個月，外國投資者前來開拓越南市場的數​​量比往年多得多，甚至比Covid-19疫情爆發之前的時期還要多。

值得注意的是，50%的投資者是市場上的新名字，以前是香港、新加坡、美國、日本，現在也有南非、沙特阿拉伯等。