資產420億美元至不足10億美元

截至10月25日的彭博億萬富翁指數數據顯示，房地產公司中國恆大集團創辦人許家印的淨資產不足10億美元。

根據彭博社的排名，這位前中國房地產市場大亨已不再出現在美元億萬富翁名單中。

福布斯的排名經常慢於彭博社，目前估計華嘉安先生的身價為 31 億美元（截至 10 月 25 日）。

根據彭博社報道，恆大股價跌至0.03美元後，華嘉安先生的流動資產達9.79億美元。 自8月下旬香港聯合交易所（HSE）恢復交易以來，股價已下跌86%。

華嘉安先生的資產總共損失了98%。 這家中國房地產巨頭一度擁有420億美元的資產，位居亞洲第二。

華嘉安先生的資產價值已不再引起投資者的太多興趣，因為這位曾經著名的房地產大亨目前正在接受調查，以澄清其違法行為的嫌疑。

然而，這是許多恆大債權人關心的問題。

恆大將於本月底在香港法庭出庭受審，債權人要求清盤公司資產。 屆時，如果法院判決解散恆大，華嘉安先生甚至會失去全部資產。

一旦債權人撕毀並清算資產，恆大股東就有血本無歸的風險。 中國首富華嘉安的資產將歸零。

相反，如果操作成功，華嘉安先生仍佔據恆大的領導地位，恆大仍將持有部分股份，並且將不得不走上可能需要很長時間的債務重組過程。

根據彭博社報道，華先生的妻子丁玉梅女士在8月份發布的一份披露聲明中被認定為獨立第三方，這表明華先生與妻子離婚並分割了財產。

丁玉梅女士擁有恆大6%的股份。 在他的巔峰時期，華先生的妻子也是一位美元億萬富翁。 多年來，丁女士賺取的股息超過5億美元。

這家房地產巨頭對汽車雄心勃勃，熱愛足球

恆大地產由億萬富翁華嘉安於1996年創立，是中國最大的房地產公司之一，其快速增長的數字令投資者感到驚訝，在280個城市擁有1,300個項目，擁有20萬名員工，每年間接維持380萬個就業機會。 。

不僅在房地產領域爆發式擴張，恆大也向電動車、旅遊、運動、遊樂園、餐飲等其他領域擴張……2020年，恆大買下了一支足球隊，建造了全球最大的足球學校。 耗資1.85億美元，計畫建造全球最大的足球場，總投資17億美元，可容納10萬名觀眾。

恆大憑藉著巨頭的威望，在對科技和汽車一無所知的情況下，宣布進軍電動車業務，籌集了數百億美元資金。 恆大宣布，恆大新能源車將超越全球第一電動車特斯拉，儘管其營業額仍為零。 這家電動車公司的估值一度高達1,200億美元，是母公司的兩倍，也超過了福特或通用汽車等傳統主要汽車製造商。

多年來，恆大一直分散投資，遠離核心業務。

房地產繁榮十年後下跌

2017年巔峰時期，華家安先生的淨資產達420億美元，不僅是中國首富，也是亞洲第二富豪。 華先生的致富得益於中國房地產市場十年的快速發展。

然而，近兩年的房地產市場危機，讓恆大不斷陷入困境，成為全球負債最重的房地產公司，瀕臨倒閉。 恆大新任執行長和財務長也於9月被捕，因為該公司多次宣布無法償還所欠債務。

路透社報道，2021年債務違約後，恆大仍在努力說服債權人接受外債重整計畫。 根據3月公佈的計劃，恆大提出了多項建議，包括將現有債務換成新一批10至12年的超長期債券。

然而，最近恆大破產，無法發行新債。

恆大是中國最大的房地產集團，但自2021年中期以來，與中國許多其他房地產公司一樣陷入危機。

北京政府為確保銀行體係安全並避免房地產泡沫而收緊對房地產公司的貸款活動的政策使房地產公司面臨困難。 這就是中國政府的「三條紅線」政策。

恆大以利用巨大的財務槓桿來開發多行業項目和業務而聞名。 該集團的總債務約3,400億美元，相當於中國GDP的2%。

「恆大債務炸彈」嚴重影響了中國經濟。 這使得這已經持續了2年的重組和救助變得複雜起來。

目前，北京政府仍堅持共享繁榮政策，限制房地產價格上漲，為老百姓創造更便宜的房價。 然而，該政策也為世界第二大經濟體造成了罕見的危機。

最近，中國傾向支持其他房地產公司，例如碧桂園巨頭…以避免造成連鎖斷裂。

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