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光小青女士以720億元資產成為2023年中國女首富(圖片來源:搜狐) |
在中國,很多人可能從未聽過鄺兆興這個名字,但一定知道新鴻基地產(新鴻基地產)。 廣曉慶女士身為新鴻基地產創始人郭德勝(1911-1990)的妻子、現任第一大股東,是公司最高決策權人。 她目前也在《富比士》2023年香港富豪榜上排名第六,資產估計為152億美元。
事實上,創辦人遺孀Quang Tieu Khanh因為十多年前三個兒子之間一度脆弱的家庭糾紛,成為Tan Hong Co這艘船的「錨定」。 報紙等媒體機構 談丹周刊 2012年也寫過這個問題。
現年94歲的Quang Tieu Khanh已成為中國最富有的女性。
從小型企業做起
據報紙報道 陽清 下午廣州,光曉慶女士1929年出生於廣州市和山鎮和清村,是家中的長女。 當時,廣家有一個染坊,有許多土地,家境富裕。 她7歲時,遠方打工的父親突然過世。 Quang Tieu Khanh幫助母親工作並照顧家庭,然後前往廣州與表弟一起閱讀。
1949年,經家庭安排,20歲的光兆慶與比她大18歲的郭德勝結婚,郭德勝後來在香港胡志明市經營一家名為「鴻雄合基」的雜貨店。
1950 年後,Quach Duc Thang 透過尼龍產品授權代理商的身份成為百萬富翁。 1960年後,他與李兆基(李兆基)、馮景熙(馮景熙)合作,進軍房地產產業。 三人依靠「階段銷售、10年付款」的模式在房地產領域站穩了腳跟。 由此,郭奇家族成為香港「四大家族」之一。
1972年,郭德勝創立“新鴻基地產”,公司外牆上刻有“鴻基永遠”四個字。
當時,為了防止「不孝子孫」爭取財產、分裂家族,郭德勝先生將郭德勝家族的同豐公司的財產權委託給信託基金。 該基金的受益者包括他的妻子 Quang Tieu Khanh 和三個兒子 Quach Binh Tuong、Quach Binh Giang 和 Quach Binh Lien(Thomas Kwok、Walter Kwok 和 Raymond Kwok)。
3年的權力鬥爭
1990年10月Quach Duc Thang先生過世後,Tan Hong Co房地產集團由董事長兼董事總經理Quach Binh Tuong領導,管理集團的所有事務,並得到兩個弟弟的支持,他們負責業務和的物業管理。 , 技術開發。 雖然分為三個部分,但哥哥Quach Binh Tuong擁有巨大的權力。
三兄弟接手後,不但強化了新鴻基地產的核心業務,更將公司業務拓展至通訊、交通、網路及基礎建設等其他領域。 新鴻基地產的市場也從香港拓展至中國內地及海外。
但2008年5月,新鴻基地產董事會解除了Quach Binh Tuong的董事長兼執行長職務,並將其調任為非執行董事。
董事長一職由 Quang Tieu Khanh 接替,執行長一職則由他的兩個弟弟 Quach Binh Giang 和 Quach Binh Lien 共同擔任。 原來,Quach Binh Tuong先生和他的「紅色靈魂伴侶」Duong Cam Hinh(Ida)相識30多年,兩人都在房地產領域工作,共同完成了價值數百億的交易。 其他家庭成員想知道最年長的Quach Binh Tuong的決定是否仍然合理。
於是,兩個弟弟請美國醫生診斷他們的哥哥患有“躁狂抑鬱症”,這可能是1997年綁架事件的後遺症。2008年5月之後,Quach Binh Tuong僅擔任Sun公司“非執行董事”的頭銜。 鴻基地產. 他仍然經營該業務,並已將公司重新註冊為新鴻基。 但這方法並沒有得到母親的認可,他只好更改了公司的名稱。
2010年10月,Quach家族信託重組,Quach Binh Tuong的名字消失,只保留其家族的權益。 輿論認為,此次重組旨在防止Quach Binh Tuong出售其股份,從而導致家族失去對公司事務的控制權。
2011年8月,三年的內部鬥爭終於結束。 Quach Binh Giang 和 Quach Binh Lien 兄弟從董事會副主席晉升為聯合董事長,Quang Tieu Khanh 女士則退出董事會。
“最強業主”
2018年,長子Quach Binh Tuong突然過世,Quang Tieu Khanh女士被迫將Quach Binh Tuong的一半資產,即600億元人民幣分給媳婦。 她的大兒子留下的遺產以及她在新紅公司擁有的財產幫助她連續多年成為香港女首富。
香港四大家族中,郭氏家族是唯一沒有多元化發展的家族。
自1970年起,Quach Duc Thang先生將房地產賺來的錢投入購買土地、建造房屋以收取租金。 過去幾十年來,Tan Hong Co 已建成 22 家購物中心。 香港和內地的購物中心和6座超高端辦公大樓已籌集土地資金超過1000萬平方米,其中僅15%用於開髮用途。
對於這些房地產來說,光是租金就為譚宏公司帶來了巨額收入。2022財年,譚宏公司的淨租金收入為248億港元(31.59億美元)。
根據新鴻基地產2018年發布的公告,大股東郭兆慶增加14萬股,持股率達26.36%。 以此數字計算,到2022年,其租金收入將超過60億港元,成為「最強房東」。
如今,譚宏公司的管理權已移交給家族第三代。 儘管90多歲的Quang Tieu Khanh早已退居幕後,但她仍有權決定新鴻公司是否成功。 你這人怎麼回事?
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據搜狐報道
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