國會正式通過了一項關於根據旨在防止全球稅基侵蝕的規定徵收額外企業稅的決議。 對於綜合營業額總額約為 8 億美元或以上（過去 4 年中的 2 年以上）的跨國公司，適用稅率為 15%。

壓力會增大

根據初步測算，約有122家外商投資企業將受到監管。 新規定將於 2024 年 1 月 1 日生效，預計將為國家預算帶來約 14.6 兆越南盾（6.03 億美元）的收入，但人們擔心會對外資流通造成「障礙」。 。

預計面臨最大壓力的行業之一是工業房地產。 尤其是在從亞洲到歐洲的「鷹」在中國+1策略下尋找新市場、實現供應鏈多元化的背景下，越南是需要考慮和選擇的「基地」。

日經亞洲專家認為，最近在越南增加業務的三星、LG、富士康、松下、和碩或英特爾等一些高科技公司預計將受到全球監管的影響。 最低稅。 這可能會在一定程度上影響工業房地產領域的整體成長動力。

值得補充的是，在全球15%的最低稅率之前，越南的企業稅率為20%，但多年來，越南實施了一系列減稅政策和投資者免稅政策。 應用。 通常情況下，三星只需繳納 5% 的稅。

「全球最低稅率實施後的優惠政策將對我們的業務產生重大影響。 同時，這也將成為顯著影響外國企業在越南擴張或註入新資本時的計算的因素。」該業務代表表示。

企業界的擔憂是有根據的，但分析師認為，如果政府拿出好的解決方案，新的稅收政策不會對流向越南的FDI資本造成太大影響。

還是有很大的吸引力

Natixis 高級經濟學家 Trinh Nguyen 表示，實際上自 2022 年以來就一直在討論稅收改革，但越南的 FDI 仍然出現了令人印象深刻的增長。

「外國公司在越南投資不僅僅是為了稅收優惠。越南還有許多其他優勢，例如電力和工資等生產成本低廉、勞動力豐富以及連接全球主要市場的良好地理位置「黃金地段」。」Trinh 分析道。

獨立經濟專家Anh Pham先生接受《日經亞洲》採訪時也表示，提高稅率可以幫助越南提高競爭力。 更具體地說，利用稅收收入來提高工作品質、發展物流基礎設施和改革行政程序…

我們看到，專家們相當樂觀地認為，全球最低稅率的實施不會影響FDI資本流入工業地產。 然而，仍需要解決方案來保持該細分市場的吸引力並提高其競爭力。

第一太平戴維斯越南公司的一項調查顯示，最近，工業房地產領域的外國直接投資項目價值數億美元。 其中，富聯精密科技（新加坡）投資6.21億美元的北江項目、歌德（香港）有限公司投資2.8億美元的山東北寧昊華輪胎項目（中國）價值平福省5億美元…

第一太平戴維斯越南公司副總監兼工業服務主管John Campbell 先生表示，儘管面臨全球性挑戰，但在年輕而充滿活力的勞動力、具有成本競爭力的勞動力、出口導向型經濟和穩定的市場驅動在力等關鍵市場驅動因素的推動下，越南正在經歷穩定成長。活動。 環境、地理位置和自由貿易協定。

然而，越南工業房地產仍面臨挑戰需要克服。 據此，「政府必須繼續投資基礎設施，提高勞動力技能，以提高生產力和效率。同時，推動配套產業發展，強化供應鏈供應」。 因為數位化的應用是一個關鍵領域。」John Campbell 先生強調。

峴港高科技園區和工業園區董事會主席範長山先生表示，經過長期只注重數量和低租金競爭後，國內投資者和外國人必須以發展現代化工廠為目標，能夠以具有競爭力的價格提供優質的國際服務。

“新一代工業園區和產業集群必須在物流、倉庫、工廠方面具備更多功能，特別是城市服務功能……以增加其吸引力，特別是對於數十億美元的巨頭”，Pham Truong先生強調兒子。