就在香港房地產市場全面解除限制後，香港一個新推出的項目138套公寓在4小時內售出。
3 月 3 日，數百名客戶蜂擁而至，成為投資者恆基兆業地產 (Henderson Land Development) 的 Belgravea Place 專案的首次銷售公寓業主。 他們在上午10點開門營業前從恆基兆業地產售樓處趕來。
3月3日上午，數百人聚集在香港Belgravea Place計畫的售樓處外。 圖片： 南華早報
據投資者稱，下午 3 點 30 分，即開盤後 4 小時內，138 套公寓售出。 這些公寓的面積從近18.5平方公尺到超過42平方公尺不等，折扣後價格從320萬港元（408,000美元）到750萬港元（958,000美元）不等。
開盤銷售吸引了4,400人的關注，平均每套公寓有30人。 今日有客戶成交4套公寓，總價值超過2500萬港元。
Belgravea Place擁有約1,000套公寓，將分兩期開發。 第一期工程將投放714套單位。
2月底，香港宣布取消對購屋者的所有限制，並取消房產交易登記稅，以重振經濟。 這些限制在香港房地產市場已經實施了14年。
將免稅的稅項包括對非香港永久居民的買家徵收7.5%的印花稅； 第二次購屋者需繳納 7.5% 的註冊稅，購買後 2 年內賣家需繳納 10-20% 的註冊稅。
香港政府也將放寬房地產業的貸款政策，以刺激需求。 房地產及相關產業在該經濟中發揮重要作用，約佔GDP的20%。 出售土地的收入也佔該市預算收入的20%。
然而，去年以來，這裡的房價進入了調整期。 2023年，香港首次放寬限制政策。 截至2024年1月，房價指數已連續9個月下降，創20年來最長跌幅。 上個月，價格較 2021 年 9 月的高峰下跌 23%。
杜英 （據《南華早報》/《BNB》）
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