根據房地產諮詢公司萊坊的報告，今年第一季度香港豪華公寓的租金上漲了1.9%。 在預防Covid-19的嚴格規定完全解除後，外國人回到了這個地方。 與此同時，香港政府還推出新的人才簽證政策，以吸引合格的外國學生高薪工作。

萊坊預計今年香港此類物業的租金將上漲5%。 截至 2023 年 3 月的 12 個月內，該指數下跌了 3.6%。

報告顯示，隨著富裕外國人湧入該島國，新加坡豪華公寓的租金較2022年同期上漲了31.5%，也是全球漲幅最大的。 4月份，新加坡將外國人在這裡購房的轉讓稅提高了一倍，達到60%。 此舉旨在解決對新加坡人購房負擔能力的擔憂。 然而，這一政策鼓勵外國人選擇租房而不是購買，這給公寓租賃市場帶來了上漲壓力。

報告還顯示，倫敦、悉尼、多倫多和紐約的租金出現了兩位數增長。

萊坊預計，截至 2023 年第一季度末的一年內，全球溢價租金指數上漲 8.5%，略低於一年前 10.2% 的漲幅。 萊坊全球研究主管利亞姆·貝利表示，由於材料缺乏和投入成本高昂，公寓開發依然疲軟，預計全球租金短期內將繼續上漲。

杜英 （據彭博社報導）