3 月份的房價比 2018 年的峰值下降了 26%，而租金比四年前下降了 29%。

根據物業管理公司高力國際集團的數據，4月份香港甲級寫字樓的空置率接近15%，較2019年高出三倍多，超過曼哈頓（美國紐約）和12.5%的空置率。 4.6%來自新加坡（Singapore）。

高力國際報告指出，美中關係日趨緊張、華爾街銀行擴張計劃放緩是影響香港發展的因素，亦影響甲級寫字樓租金市場。

繼去年裁員 50 人後，摩根士丹利計劃在亞太投行裁員 7%。 摩根大通還解雇了大約 30 名投資銀行家，尤其是在香港。 德意志銀行、渣打銀行和法國巴黎銀行……不僅放棄了香港辦事處，還採取其他措施降低運營成本。 與此同時，國際快遞公司聯邦快遞正在將其亞太區總部遷至新加坡。

隨著全球銀行撤離香港，即使取消邊境限制，中國內地企業也無法迅速填補空白。 此外，長江實業和恆基地產等房地產開發商繼續興建更多摩天大樓。 商業房地產投資和服務公司世邦魏理仕估計，香港需要很多年才能用新的甲級寫字樓填滿這個空間。