在交易廣場的中心——位於香港中心的一座複雜建築——有一個神秘的地下系統。 這是一系列泵和管道，使用直接來自維多利亞港的海水來冷卻該地區的空調系統，頂部是三座辦公樓和一個購物中心，以及該市的金融市場和幾個領事館。

每天約有 64,000 立方米的海水通過該系統循環，足以填滿 26 個奧林匹克游泳池。 它運行嘈雜，但有助於改造世界上最繁忙的城市之一，以減少釋放到環境中的大量碳排放。

該系統的能耗也比傳統的風冷系統少 35%，這為其所有者 Hongkong Land 節省了大量能源。 要了解更多信息，該中心區幾乎一半的能源消耗用於運行空調系統。

“我們在香港率先推出直接海水冷卻系統”Hong Kong Land 技術總監 Derek Chan 說。 “這個製冷系統是自動控制的，所以你不會在這裡找到任何操作人員。”

怡和集團旗下的香港置地自 1963 年以來一直使用海水為港口附近 450,000 平方英尺的物業降溫。 整個監控和管理過程位於52層的交易廣場二號大樓的頂層。 在這裡，人工智能、機器學習、物聯網 (IoT) 和 21 世紀技術豐富的應用都集中在一個 400 平方米的指揮中心。

與 2008 年進行第一次全面能源審計時相比，所有這些都導致​​到 2021 年底節能 30%，碳排放減少 40%。

Hongkong Land 董事兼首席技術官 Andy Yeung 在電子郵件採訪中表示： “與現有建築合作提出了許多挑戰，但我們決心用新技術和系統克服這些挑戰。”

香港有10000多座高層建築，其中100米以上的摩天大樓有2000多座。 毫不奇怪，這些建築正成為該市碳排放的主要來源。

根據香港前行政長官林鄭月娥2021年施政演說，建築物佔香港用電量的90%左右。 她強調了綠色建築在減少能源需求方面的重要性，這是政府到 2050 年實現淨碳排放努力的一部分。

政府制定的目標是到 2050 年將商業建築的用電量在 2015 年的基礎上降低 30% 到 40%，住宅建築的用電量在 2035 年的基礎上降低 20% 到 30%。

發電也是香港的主要排放源。 根據環境保護署 6 月發布的最新數據，它佔 2020 年所有排放量的 60% 左右，向大氣排放約 2040 萬噸二氧化碳。 其他主要排放源是交通運輸部門，佔 19.7%，廢物管理佔 8.7%。

香港另一家主要商業住宅開發商太古地產推出綠色績效承諾。 這是一項涵蓋從設施到辦公室運營的整個租賃週期的舉措，以幫助改善“碳足跡”並提高能源效率。

作為計劃的一部分，房地產諮詢公司仲量聯行已在其辦公室安裝了智能電錶系統。 該系統可以監控不同區域的能源消耗。 仲量聯行發現，幾乎一半的電力是在辦公時間以外消耗的。 因此，他們淘汰了製冰機等閒置設備，從去年 10 月到去年 6 月，工作區和咖啡館的能源消耗減少了 9.3%。

這家房地產諮詢公司還在努力提高服務器機房空調的平均環境溫度，並將用 LED 替換所有現有的照明設備（超過 1,000 個燈泡）。

目前從太古地產租賃辦公空間的荷蘭資產管理公司 APG Investments Asia 也加入了綠色績效承諾，並設法將其新房間的碳足跡每年減少 10%。 例如，運動傳感器的使用可以關閉電器並最大限度地利用整個辦公室的日光。

太古地產還制定了一項智能減廢計劃，在垃圾箱下安裝智能秤，收集回收數據並在辦公室處理廢物。 同時，他們通過連接數據系統的屏幕，宣傳參與單位的減廢進度。

太古地產管理的七座辦公大樓的 15 個團隊參與了為期 7 個月的試驗，每名員工的浪費減少了 14%。 據計算，該計劃減少了51847公斤的二氧化碳排放，相當於種植了1250棵樹。

工程技術公司 Negawatt Utility 選擇開發一個集中式數字平台來管理建築物的碳足跡。

Negawatt 首席執行官 Arthur Lam 表示：“通過物聯網和數據分析，我們可以了解建築物的運行情況，並就如何對其進行微調提出建議，例如為什麼建築物有時太熱和太冷。”

公司於 2019 年與施羅德資本合作，在北角社區購物中心 Worfu 開展試點項目。 從那時起，由於冷水機組的優化，該項目的啟動已減少了大約 200,000 千瓦時 (kWh) 的能源消耗——相當於 14 噸的碳排放量。

根據機電工程署的數據，2019年空調佔香港用電量的28%。 因此，香港城市大學的一群博士生和研究人員尋求減少空調的使用。

他們於 2021 年 6 月成立了 I2Cool 公司，並推出了他們的第一款產品 iPaint，這是一種降低建築物表面溫度的冷卻塗料。 這種專利塗料的靈感來自撒哈拉銀蟻的自冷皮膚。 它反射超過 95% 的太陽輻射並發出紅外線熱量。

I2Cool 聯合創始人 Martin Zhu 表示，與傳統的白色油漆相比，iPaint 在建築物屋頂上塗刷時可以產生 4 到 7 攝氏度的瞬間降溫效果。 根據該公司的網站，使用一平方米的 iPaint 每年可以節省 120 千瓦時的電力並減少 70 公斤的二氧化碳排放，相當於種植六棵樹。

此外，減少建築物中的碳——在建築物的整個生命週期中與材料和施工相關的排放——也是建築環境脫碳的一個重要因素。

因此，像 Gammon Construction 這樣的建築公司和承包商使用碳足跡低的材料。 據首席執行官凱文·奧布賴恩 (Kevin O’Brien) 稱，該公司提供 480 多種經過認證的低碳混凝土產品，其碳排放量比傳統混凝土低約 15% 至 30%。

“混凝土之所以如此具有挑戰性，是因為部分配方是水泥，而水泥在生產過程中消耗大量能源，既要提取原材料，又要消耗能源來製造它。水泥生產”， 奧布萊恩說。

據總部位於倫敦的研究機構查塔姆研究所稱，混凝土生產約佔全球二氧化碳排放量的 8%。

參考南華早報，