房地產專家表示，有時有很多錢在還劍區（河內）或第一區（HCMC）購買豪華公寓並不安全。
地產中心地段：只有貴，更貴！
對於美國 1% 的超級富豪來說，除了住在棕櫚灘、佛羅里達州的費希爾島或矽谷的阿瑟頓的豪華豪宅外，在紐約曼哈頓大道上擁有一套或幾套豪華公寓已成為證據。 這些超豪華公寓不僅反映了業主的真實立場，還有一個顯而易見的原因——世界最大經濟中心的土地儲備沒有復制，但房地產價格每年上漲不低於25%。
至於亞洲主要城市，如香港（中國）或曼谷（泰國），中心地區的豪華公寓價格也高達100萬美元。
河內中部，2022年初，位於Hang Bai（還劍）的Grand Hang Bai 項目以高達10億越南盾/平方米的成交價在市場上嶄露頭角，最小公寓的總價值也增加到1300億。 然而，由於數量不多，不到100個單位，這個項目甚至不需要在媒體上銷售，很快就被搶購一空。
說到城市。 胡志明市——全國最大的經濟首都，1區中心區的房地產已成為精英專屬的奢侈品。 “遠東明珠”的豪宅除了吸引全國的超級富豪外，也是亞洲超級富豪觀望和投資的地方。
城市豪華公寓的超級市場。 胡志明市熱切期待新報價
據房地產專家介紹，隨著市中心豪宅的稀缺，價格逐漸上漲。 HCM 是可以理解的。 因為第 1 區有一個已經存在很長時間的現有計劃，所以很難適應和添加新的計劃。 統計顯示，一區一共只有26個高層項目，其中17個項目已經交付，大部分是在2015年之前交付的。目前只有9個項目沒有交付，其中4個項目在建新的，單位總數非常有限。
這個數字不應該與越南中產階級和富裕階層的增長率相對應。 根據萊坊的預測，越南將在未來 5 年內成為全球超級富豪增長率最快的國家（31%）。 預計到2025年，越南將有511人資產超過3000萬美元，25812人資產超過100萬美元。
土地基金有限公司在市中心提供豪華房地產。 胡志明市越來越貴。
此外，市中心的豪華房地產。 胡志明市還吸引著來自香港、台灣、新加坡、韓國等地的精英。 由於與這些市場相比價格水平顯著降低。 例如，市中心豪華公寓每平方米的平均價格。 根據 CBRE Vietnam 的數據，胡志明市的公寓價格比中國香港（中國）類似地區的公寓低約 18%。
同時，在胡志明市第一區出租豪華公寓的利潤率。 胡志明市擁有 6-8% 的吸引力，讓位於 1 區中心的豪華公寓繼續被投資者視為“黃金十”。
The Marq Project – 胡志明市第一區的超豪華公寓產品。 人力資源管理委員會。
然而，在現實中，1 區獲得新的超豪華公寓報價並不容易。 在最近推出的四個項目中，精英們翹首以待的超級產品The Marq，由香港置地投資，在國際市場上有132年的歷史。 該項目位於第 1 區 Nguyen Dinh Chieu 29B，豪華公寓數量有限。
也是一個有法律保障的存量項目，投資方披露的價格為中部房地產市場中豪華公寓的最優價格。 投資者還將 The Marq 定位為一個項目，該項目通過獨立的豪華公寓、私人電梯和昂貴的市中心景觀提升房主的奢華生活方式。 胡志明市很繁榮。
目前，投資者正在以 85 億越南盾/單位的起價在一個令人驚嘆的位置開設和出售 The Marq 公寓。
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