51%香港人(中國)對房地產市場悲觀

根據花旗銀行的一項調查,香港特別行政區(中國)51% 的受訪者預計樓價會下跌。

根據花旗銀行的一項調查,香港特別行政區(中國)51%的受訪者預計房價會下跌,而16%的人認為是時候買房了——同期增長了四倍。 去年同期,也是近 10 年來的最高水平。

不過,相關意見似乎並未激發受訪者的購房意願。 有意購房的受訪者比例僅略有上升,從去年同期的 13% 上升至 15%。 這反映了受訪者對買房持觀望和期待的態度。

調查顯示,對未來12個月房價持樂觀態度的受訪者比例從去年同期的38%下降到今天的12%。

花旗集團估計,香港有588,000人想買房。 在確實需要置業的受訪者中,超過60%認為符合其需要的物業市值約為600萬港元(約合76.7萬美元)或以下。

超過30%的受訪父母表示願意補貼孩子買房的錢,其中約40%願意用HDK補貼孩子1.01-200萬。

談到貸款,購房者往往會想到“三高”,包括“高期限”、“高利率”和“高貸款額度”。 在有興趣買房的受訪者中,不同年齡段的人更喜歡長期貸款,其次是高收益貸款。

對於購房偏好,91%的調查受訪者想要一套新房,其中41%願意多花10-20%買新房,18%願意多花20-30%買新房.

花旗銀行零售銀行業務總監Ly Quy Trang表示,調查結果反映了全市對房地產市場的觀望態度。

至於未來前景,經濟狀況、抵押貸款利率上升等因素。 將對房地產價格產生影響。 香港樓價仍有下跌空間,樓市熱度有望降溫。 這有助進一步刺激需求,避免香港樓市過度調整。

不過,Ly Quy Trang 董事提醒有意購房者全面評估個人財務狀況,以及利率趨勢帶來的潛在風險影響,以計算合適的按揭計劃。

本次購房意向隨機調查於今年9月以電話訪談和街頭訪談相結合的方式進行。 超過1,000名香港居民同意參加。

Chang Jiang

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