面對日益嚴重的預算赤字和經濟挑戰，香港將於週三公佈年度財政預算案。 這個全球金融中心正在努力應對陷入困境的中國經濟以及與美國的地緣政治緊張局勢。 由於資本外逃，香港股市去年表現不佳。

兩家領先的會計師事務所普華永道和畢馬威預測，截至2024年3月31日的財政年度將出現重大預算赤字。普華永道預測綜合預算赤字為1100億港元（140.6億美元），而畢馬威預測赤字更大，為1300億港元。 即使計入發行綠色債券的 660 億港元，2022/23 財政年度的赤字仍達 1,223 億港元。

在房地產價格較2021年高峰下跌20%的背景下，政府應進一步降低房地產登記稅。 高利率和脆弱的市場情緒是導致經濟下滑的原因之一，一些分析師預測今年經濟將進一步下滑 10%。

各種商業和政治團體呼籲完全取消額外的印花稅，包括針對第二套房買家和非公民的印花稅。 此前，政府於 10 月部分放寬政策，將第二套房屋購買者和非公民的額外印花稅減半，分別降至 7.5% 和 15%。

政府還將業主在不繳納重稅的情況下出售房產的等待時間從三年縮短至兩年，並取消了外國買家的附加稅，前提是他們在七年內獲得公民身份。

儘管採取了這些措施，摩根大通報告稱，大多數投資者預計額外印花稅將減少，而不是完全取消。 他們認為，即使完全取消，房價下跌趨勢逆轉的影響可能有限，因為市場更受利率和投資者信心的影響。

上個月房價下跌1.6%，連續第九個月下跌，凸顯了房地產價值的持續下降。 儘管最近出現經濟衰退，香港的房地產仍然是世界上最昂貴的房地產之一。

路透社對本文做出了貢獻。

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