低層產品繼續漲價

剛剛以210億越南盾完成珍珠住宅區（Vinhomes海洋公園）相鄰71平方米公寓的轉讓手續後，Dinh Van Thanh先生（河內Hoang Mai區）熱情地說：他從2019年開始買下這套房子，目的是在當時該小區房價略高於1.65億/平方米時投資。 3年後，他讓經紀人出價2.9億/平方米，差不多一個月後有人來買白銀。

“雖然價格肯定會上漲，但我必須賣掉它才能賺錢，其餘的將繼續投資，”Thanh說。

第一太平戴維斯越南研究表明，從2018年至今，河內市場低層房型的價格漲幅已達200%。 特別是像Vinhomes Ocean Park這樣的高流動性項目，價格在4年內達到了高達300%的門檻。

OneHousing的市場研究報告顯示，2018年開盤時的Sao Bien、Pearl、Coral、Hai Au等屋苑只有60-8000萬/m2，現在已經達到200-2.8億/m2 . 據專家介紹，新推出的超大型項目 Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire 和 Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown 的低層產品價格漲幅圖相似。

在河內東部擁有超過 15 年經驗的經紀人 Truong Van Ha 先生表示，Vinhomes 的產品策略給他留下了深刻的印象。 “如果你用心，你會發現低層的產品往往在項目最漂亮的位置，公用設施連接的坐標，交通基礎設施優越，購物車小，所以價格總是在等待d’上升。這是可以理解的，”哈說。

Vinhomes 低層產品在 5 星級度假村生活方式中繼承了一系列突破性公用事業的傳統，在市場上產生了巨大的影響和巨大的吸引力。 此外，整個 Vingroup 生態系統與 Vincom、Vinschool、Vinmec、Vinhomes… 為業主提供了值得過的生活。 優勢重疊的優勢，使得Vinhomes低層產品在買家和投資者追捧的豪宅項目“排名”中始終名列前茅。

為小資本人解決投資難題

穩定的價格上漲，卓越的盈利能力，但 Vinhomes 的低層產品今天還沒有接觸到大量的小投資者和個人。 為滿足投資需求，VMI JSC成立，註冊資本高達18萬億越南盾，其中範一旺先生出資90%。

VMI JSC 為小投資者和個人提供了很好的機會。

相對於私人投資者，VMI JSC 購買了 Vinhomes 的資產，然後將其劃分為 50 個投資單位。 投資者無需花費高達數百億越南盾的大筆資金，而是可以通過與 VMI JSC 的業務合作協議的形式將資金注入投資利率。

例如，一個價格為 100 億越南盾的低層產品，投資者只需 2 億越南盾（相當於房產價值的 2%）即可持有投資。 之後，投資者將獲得產權證書，並根據投資率獲得相應的利潤分配，至少7.5%/年，為期5年。

“VMI JSC 幫助消除了所有障礙，使資本只有幾億盾的小投資者和個人仍然可以進入市場，投資價格增長率最高的房地產領域。快速，幫助貨幣賺取更好、更安全，”投資者 Le Anh Dung（河內）說。

在投資過程中，投資者有權主動使用其資產。 特別是，投資者有權隨時要求 VMI JSC 出售房地產。 VMI JSC 將根據一組持有超過 50% 房地產價值的投資者的提議進行房產出售，並且只有在最低利潤達到 7.5% / 年時才會出售。 售價設定為支付最高的客戶，投資者可以控制此交易。

VMI JSC 的 Fantasy Home 是一種讓每個人都安心、安心和確定性的投資解決方案。

當投資者想要收回資金和利潤時，投資者可以通過在線房產信息平台或Vinhomes代理系統發布自己的投資率。 在市場不利的情況下，VMI JSC 始終向投資者保證 5 年後每年的最低利潤為 7.5%。 與今天的儲蓄利率相比，這也是一筆不錯的利潤。 此外，在投資期內，VMI JSC 將經營和租賃設備齊全的公寓。 投資者從租用這些公寓中獲得 50% 的利潤。

鑑於 Vinhomes 低層產品價格飆升的可能性，許多專家認為，VMI JSC 提供的“適度投資”解決方案不僅為資金很少的投資者提供了良好的機會，還提供了確定性、現金流安全性。 在大多數銀行信貸額度用盡的情況下，這也是開放資本流動和促進房地產市場流動性的突破性解決方案。