《法》近250億美元的“幽靈”公寓項目,悄悄從投資者那裡拿錢買品牌商品租飛機環遊世界

Serena Shi 對品牌產品的需求似乎無窮無盡。 這位女士在 Valentino 店里花了 133,000 美元買衣服,買了 2 輛奔馳——1 輛跑車和 1 輛 SUV,價值 294,000 美元。

與此同時,使用比佛利山莊“生活方式設計”服務——為客戶提供服裝、化妝品和奢侈品購買建議——的費用總計將近 80 萬美元。 她還為私人飛機旅行支付了 220 萬美元。

然而,當施去年出現在洛杉磯聯邦法院時,他的夢想生活戛然而止。 當時,她穿著米色的囚服,手腕和腳踝上都戴著鐵鍊。 在法庭上,石女士承認她在中國欺騙了眾多投資者,並承認自己經營這個騙局是為了大手大腳。

迎接“有翅膀”的承諾

施是一名 38 歲的中國公民。 她的家鄉名字叫瑞雪,在美國工作時取了Serena這個名字,但她的英語很有限。 她在北京高端市場經營一家房地產公司,僱用了大約 20 名銷售人員,並且是一名幫助中國客戶在澳大利亞、歐洲和加拿大購買房產的經紀人。

施在微信上公佈了科切拉市的度假村項目。 她吹捧說,該物業的買家將通過獲得“EB-5”簽證(吸引外國投資者到美國公司的計劃)獲得“綠卡”。

瑟琳娜·施 (Serena Shi) 在活動中介紹科切拉 (Coachella) 項目並為其籌集資金。

施還於 2015 年 11 月返回北京,在一家豪華酒店舉行的活動中介紹了該項目。在此次活動中,施聘請了一群穿著得體的服裝演奏豎琴歡迎與會者。 參加活動的還有 SBE 的創始人兼首席執行官 Sam Nazarian,SBE 是一家洛杉磯公司,擁有知名的酒店、餐廳和夜總會品牌,還有一位建築師和兩位來自 Coachella 的城市官員。

隨著極富盛名的名字的出現,投資人迅速開始向施的公司轉錢。 這筆錢隨後被施大手大腳地花在了奢侈品上。

此外,施還支付了 5 萬美元的首付款,用於購買 Coachella 的空地。 當時,Steven Hernadez——Coachella 市場,因為相信 SBE 的聲譽——在邁阿密、拉斯維加斯和比佛利山莊擁有豪華酒店,所以他也很高興得知 Shi 的度假村建設項目。

通常情況下,科切拉音樂節在春天是一個很大的吸引力,距離施的項目地點只有幾英里,但鎮上還沒有酒店。 因此,該度假村有可能為 Coachella 作為旅遊目的地帶來吸引力。

在施的勸說下,許多投資者為這個公寓項目預付了 2300 萬美元。 他們考慮在時髦的度假勝地 Shi 買公寓,廣告上說它建在科切拉 (Coachella) 19 公頃的沙漠上。 然而,這個項目甚至從未見過曙光。

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Coachella 郊區土地的圖像拍攝於 2020 年 2 月。

2015 年 10 月,Nazarian 在他位於威爾希爾大道 SBE 大樓的辦公室會見了施,並在她沒有暗示的情況下簽署了一份“意向書”,希望在酒店和公寓的建設和運營方面進行合作。 Nazarian 對這個項目也很興奮,希望盡快發布新聞稿。 根據聲明,科切拉谷海德酒店及公寓是“一家擁有 350 間客房的度假村,由 SBE 的子公司和一家總部位於北京的全球房地產公司共同建造。”

通過這個項目,Nazarian 熱衷於建造帶私人泳池的豪華客房、酒吧的精釀雞尾酒和瑜伽課程。 宣布該計劃幾天后,室內設計師 SBE 發布了度假村風格的外觀手冊,承諾將客人帶到沙漠綠洲“狂歡一晚”。

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得知真相後,納扎里安表示,SBE 在該項目上投入了時間和金錢,但最終“獲利”。

為實施該項目,施聘請了亞利桑那州的商業顧問詹姆斯·D·克拉克 (James D. Clark)。 此人在 10 號高速公路沿線找到了 3 塊適合石想要開發的度假村的地塊,可以以 760 萬美元的價格購買。 克拉克還將施介紹給了科切拉音樂節的官員,以便快速批准該項目。

起初,施似乎對買地建度假村很感興趣,尤其是在北京籌款活動之後。 然而,克拉克隨後注意到了警告標誌。 3塊地的分期付款期限來了又來,施卻不斷給賣家加錢延期,總計超過100萬元。

石花了將近一年的時間才最終以 260 萬美元的價格購買了第一塊 8 公頃的地塊,但該地塊不通主幹道。 她也從未支付剩餘的 500 萬美元購買項目中描述的額外 10 公頃土地。 Coachella 隨即拒絕頒發建築許可證,因為該項目沒有土地所有權證書。

該項目的延遲嚇壞了中國的投資者並開始要求償還。 施試圖用謊言安撫他們,確保她已經買下所有地塊並獲得足夠的許可證。 據 FBI 稱,施還向投資者發送了照片,顯示推土機和工人在工地工作,因此他們誤以為該項目正在建設中。

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拼貼照片以欺騙投資者項目正在建設中。

2016年年中,施奢侈的生活方式讓克拉克和她手下的人產生了懷疑。 在去邁阿密旅行期間,克拉克透露她曾住過一家五星級酒店,那裡最便宜的房價每晚超過1000美元。 在Instagram上,施還分享了去埃及旅行和在巴黎塞納河遊船的照片。

在比佛利山莊,施在威爾希爾大道對面一棟玻璃幕牆建築的 11 層租了一套辦公套房。 每當走路的時候,施常光顧Saint Laurent、Valentino等奢侈品店,花費數万美元買衣服,卻沒有試穿。

中國投資者指責施將他們的 25 萬美元用作比佛利山莊公寓的首付款,並用數万美元購買奧斯卡和格萊美頒獎典禮的門票。 Clark 記得,Shi 讓他開著阿斯頓馬丁來接她,當 Clark 開著一輛黑色 SUV 來時,他發誓。

騙局持續了3年。 當她被發現時,施的投資者感到震驚,並迅速聘請了一位加州律師提起訴訟,希望盡快收回他們的錢。 參與其中的律師之一賈斯汀·施倫格 (Justin J. Shrenger) 說:“我曾幫助客戶起訴騙子謀生,但她比我見過的任何人都更加厚顏無恥。”

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比佛利山莊的羅迪歐大道,施最喜歡的購物地點。

施在克拉克離開幾個月後聘請的財務顧問詹姆斯·T·沃森 (James T. Watson) 也講述了他是如何發現這位女士花費數百萬美元購買美容產品、服裝、珠寶甚至代孕服務的,以及未經授權的商業活動. 他提出抗議,立即被石開除。

華生對施提起訴訟並勝訴。 她的律師要求石支付 144,000 美元的法庭和訴訟費用,但她拒絕了,並說:“我在中國,不要再浪費時間了。 做你的工作!

然而,回到加州後,施於 2020 年 6 月因欺詐被捕。幾個月後,施被保釋,但法官簽署了逮捕令,因為檢察官發現她用假名隱藏移動文件。 一年前,施不得不回到監獄承認他作弊。 近日,美聯社援引美國司法部的新聞稿稱,地區法官 R. Gary Klausner 表示,施被判處聯邦監獄 20 年徒刑。 此外,在她入獄期間,她不得不支付 3580 萬美元的賠償金。

參考洛杉磯時報; 功率放大器

Liu Wenyan

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